1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市鶴見区
47.6万円/㎡
前年比-12.3%
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ライオンズマンション東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩19分
1984年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
2,318万円
39.0万円/㎡
2,005
2,214
2,422
2,631
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜2,422万円
37.2万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション東寺尾
2,390万円（40.2万円/㎡）/ 5階 / 59.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,390万円 | 40.2万円 | 5階 | 59.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/04 | 1,900万円 | 35.2万円 | 3階 | 54㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/12/30 | 1,980万円 | 36.7万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 42.2万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,480万円 | 45.9万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,580万円 | 47.8万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,290万円 | 41.2万円 | 1階 | 55.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,880万円 | 29.5万円 | 2階 | 63.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 2,180万円 | 40.4万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/07 | 1,480万円 | 26.6万円 | 1階 | 55.55㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/02/26 | 2,090万円 | 36.9万円 | 4階 | 56.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 2,190万円 | 38.7万円 | 4階 | 56.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 40.4万円 | 4階 | 56.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,498万円 | 46.3万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/09 | 2,490万円 | 44.0万円 | 4階 | 56.65㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ライオンズマンション東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅19分 | 2,390万円 | 40.2万円 | 59.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 2,190万円 | 32.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/10 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/03 | ベルメゾンエスペランス二ツ池 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅36分 | 1,990万円 | 33.9万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/16 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,799万円 | 30.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,698万円 | 32.7万円 | 52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市鶴見区では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して15.5%割安です。
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